３月１９日に京都市の中心部にある明倫自治連合会のまちづくり委員会委員長とお会いしてきました。
新築マンションや大規模修繕を控えたマンション等多くのマンションがあるこの地区で、マンション同士の横のつながりによりお互いの情報交換をし悩みや問題の解決の糸口を探ろうとして明倫マンションネットワーク（MMN)が設立されたようです。
明倫地区は、マンションが多く建設され様々な問題が発生してきている。自治会だけでは問題解決が図れないということで、MMNと協働で解決しようと奮闘されています。
小職は、マンションと自治会がいかに共存していくかという問題を解決する方策を模索するよう、まちづくり委員長より宿題を出されました。
ちょうど３月２１日付の京都新聞にも、明倫マンションネットワークの記事が掲載されていました。
京都府マンション管理士会では、京都市マンション管理セミナーを開催いたします。
日時 平成２３年３月２１日 午後１時１５分～午後４時５０分
場所 ひと・まち交流館京都 ３階第５会議室
第１部「大規模修繕工事の進め方」
第２部「役員なり手不足解消策」
セミナー終了後、無料相談会
主催 一般社団法人 京都府マンション管理士会
共催 京都市
後援 ＮＰＯ法人京都マンション管理ネットワーク
詳しくは、京都府マンション管理士会ホームページで
2011年3月3日、一般社団法人 京都府マンション管理士会臨時総会において理事に就任いたしました。同時に業務渉外委員会委員長を拝命いたしました。身が引き締まる思いと、マンション管理士の知名度向上や職業的地位の確立を目指して頑張っていこうと思います。皆様の応援をお願いします。
東京都中央区は、2月23日に高層マンションに特化した防災マニュアルを取りまとめました。震度5強以上の地震でライフラインが止まった中で、被災者が自室で生活する状況を想定したものだそうです。（2月24日京都新聞より引用）
ちょうどこの日は、ニュージーランドで地震があり日本人を含む多くの人々が犠牲になっています。耐震優等国のニュージーランドでビルの崩壊があり、崩壊の原因が何であったのかも注目しなければなりません。
心より犠牲になられた方々のご冥福をお祈りします。
ご参考http://www.city.chuo.lg.jp/mosimonotoki/bosaizyoho/zisin02/sinnsaijikatudoumanyuaru/
(一社)京都府マンション管理士会では、第五回無料相談会を開催します。
チョッとした事でもなんでも相談しに来てください。
日時：平成23年3月4日（金） 午後3時～午後9時
場所：イオンモール京都ハナ（西大路五条西入る）
3階フードコート前
清水建設技術研究所が「遮音バルコニー」を開発したそうです。
騒音の原因である二つの音波の直接波と回折波をコントロールして、騒音の軽減を図るものだそうです。設置した場合としなかった場合を比較すると、5デシベル低下するとのことです。ちなみに5デシベルの低下とは、音源からの距離が3倍遠ざかったことになるのと同程度だそうです。大通りや線路の近くなどでは効果が期待できそうです。
１月１０日プロナーズ継続認定講習＆新年会に参加してきました。
今回の講習会のテーマは、大規模修繕工事におけるマンション管理士の関わり方を親泊理事、重松理事が講師で進められました。
大規模修繕工事コンサルといわれている方々は、直接工事に関わる当事者としてコンサル業務を行い、マンション管理士は、大規模修繕工事全体（計画初期から合意形成・完成引き渡し後まで）を管理組合の立場でコーディネート・サポートしていく関係にある事を学びました。
ＮＰＯ法人京都マンション管理ネットワーク主催、管理組合交流会に参加してきました。47回続いている管理組合とマンション管理士の勉強会だそうです。
今回のテーマは、エレベーターのリニューアルについてです。最新のエレベーター事情、保守点検や去年改正された建築基準法においてエレベーターに関する項目を勉強しました。特に保守点検など管理組合にとっては、費用削減になる情報や築年数の古いマンションのエレベーターを如何にリニューアルするか等普段メーカー側の話が聞けないところを聞けて、大変参考になりました。
12月19日日本マンション管理士会連合会主催 マンション管理実務者研修会に参加しました。
大規模修繕工事専門委員会運営・防犯カメラ運用・みらいネット・長期修繕計画・マンション管理士の実務例・判例に見るマンション管理問題の実務の研修を受けてきました。朝から夕方まで缶詰で頑張ってきました。
マンション管理士の実務例の講師は、プロナーズ理事の重松さんでした。プロナーズの主要命題であるマンション管理士マインドを再確認しました。
12月17日京都府マンション管理士会第4回地域無料相談会に参加しました。小職は大規模修繕工事の進め方並びにコンサルタントとの利用の仕方について、対応しました。 続きを読む
